Terreno — Santo Estevão Bnv

Terreno Exclusivo com 21.900 m² | Mata do Duque – Santo Estêvão No coração da prestigiada Herdade da Sesmaria do Pau Queimado, na reconhecida Mata do Duque, encontra-se esta magnífica propriedade rústica com 21.900 m², um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e a exclusividade se unem para criar um cenário de rara beleza.  Inserido numa das zonas mais valorizadas do concelho de Benavente, este terreno oferece o enquadramento ideal para a construção de uma moradia de excelência, proporcionando um estilo de vida único, em perfeita harmonia com a paisagem envolvente.  De acordo com a informação disponível, o terreno apresenta um índice de construção de 3% sobre a área total, sujeito ao cumprimento da regulamentação urbanística em vigor e à confirmação da respetiva viabilidade junto da Câmara Municipal de Benavente.  Com uma topografia suavemente ondulada e predominantemente arborizado por elegantes pinheiros-mansos, o terreno encontra-se integralmente vedado, assegurando privacidade, segurança e uma clara delimitação da propriedade. A envolvente natural convida à criação de um projeto residencial distinto, onde o conforto e a tranquilidade assumem um papel central.  A Mata do Duque é amplamente reconhecida como uma das mais prestigiadas zonas residenciais de campo da região de Lisboa. O seu forte vínculo ao universo equestre, aliado às extensas áreas verdes, à baixa densidade de construção e ao ambiente sereno, fazem deste um destino de eleição para quem procura qualidade de vida sem abdicar da sofisticação.  A localização constitui um dos seus maiores atributos. A apenas 30 minutos de Lisboa, beneficia de rápidos acessos à A13, bem como às autoestradas A1, A2 e A6, garantindo excelentes ligações à capital, ao Alentejo e ao restante território nacional.  Santo Estêvão, junto ao rio Almansor e inserido na área de influência do Estuário do Tejo, distingue-se pela sua riqueza natural, biodiversidade e autenticidade. Um território onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade da cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre exclusividade, bem-estar e conveniência.  Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a um projeto residencial verdadeiramente singular, num dos mais exclusivos destinos de campo da região de Lisboa.  Destaques da propriedade:   Terreno com 21.900 m² totalmente vedado;  Localização privilegiada na prestigiada Mata do Duque;  Índice de construção de 3% (sujeito à confirmação e enquadramento legal);  Topografia suave e envolvente natural com pinheiros-mansos;  Zona de excelência para residência permanente, casa de campo ou projeto equestre;  Apenas 40 minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários. Para mais informações telefone-me!!!